北京11月期房销售下滑逾两成纯新盘上市仅6个

北京11月期房销售下滑逾两成 纯新盘上市仅6个

　　北京市房地产交易管理统计数据显示，11月，北引起癫痫病的主要病因京市期房上日均签约463套，日均签约面积59963平方米，同比分别下降20.7%和22.5%。其中，住宅日均签约363套，日均签约面积44184平方米；同比分别下降24.7%和21.5%。与此同时 ，新开盘项目整体均价为14966元/平方米，环比微降0.14%。

统计数据显示，11月份，北京共有45个住宅项目开盘销售，其中纯新盘上市6个，其余为老项目后期；新增供应面积达107.7万平方米，同比上升18.4%。

　　从开盘项目的物业类型来看，11月北京有25个普通住宅项目，新增供应面积54.2万平方米，占开盘项目总面积的50.3%；公寓项目16个，新增供应面积49.2万平方米，占45.7%；别墅项目4个，新增供应面积4.3万平方米，占4%。

　　普通住宅开盘整体均价为12531元/平方米，环比10月份下落了3.9%；公寓开盘整体均价17061元/平方米，环比10月份下降了4.4%。别墅开癫痫急救盘整体均价21200元/平方米，环比10份上涨14.9%。

　　从环线发布来看，11月份，北京新增放盘个数和供应面积最多的仍为5环之外，开盘个数26个，新增供应面积61.2万平方米，环比10月份增加155%；四至五环项目13个，新增供应面积30.1万平方米，四环内项目仅为6个，新增供应面积为16.5万平方米。

　　在土地和信贷调控政策的影响下，北京房地产商开发土地的进度也正在加快，商品房的供应力度也在加大。北京市建委数据显示，11月，北京获准销售的商品房项目44个，批准销售面积共计175癫痫病起因.4万平方米，其中，普通住宅项目24个，公寓项目7个，别墅项目6个。

　　同比2006年11月份，获批销售面积增加12.2%，商品住宅批准上市套数增加21.2%，环比10月份，获批销售面积增加了56.9%。商品住宅批准上市套数增加了82.9%。