日期：2018-4-26（原创文章,禁止转载）
城市快报记者 姚华 新年伊始，津城楼市的亢奋状态戛然而止。统计数据显示，上周天津新房市场仅有3个项目开盘癫痫病急救措施有哪些，累计推出318套房源，数量下滑近一半；二手房日均成交套数环比也下降26.4%。业内人士分析，春节临近，楼市逐步进入交易淡季，本月市癫痫病要怎么治场成交量将呈现连续下滑走势。
刚刚过去的一周，天津楼市仅有3个住宅项目开盘，均为老盘加推。记者在某开盘项目现场看到，销售中心的到访客户并不多，销售人员却称销售情好，房源已经售罄。这是为什么呢？原来某项目营销总监坦言，根据市场需求量开盘已成为各大开发企业的共识，这样不仅可以营造出热销售罄的场面，还能为下次涨价制造理由。
二手房方面，据房天下等中介公司反馈，新年首周，各门店客户接待量与房源成交量均有所下滑，特别是河西区、南开区和和平区，由于去年区域内部释放大量购房需求，目前房源紧缺，因而成交量出现下滑。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，上周(20南京癫痫病三甲医院16年1月4日至10日)天津二手私产住宅日均成交412套，环比下降26.4%。
对于新年楼市火爆状态戛然而止，业内人士内蒙古呼和浩特癫痫病医院分析，主要原因在于去年新房、二手房热销，部分房源坐地起价，造成楼市再度陷入观望。业内人士认为，目前楼市库存依然徘徊在高位，因此市场不具备涨价基础，预计以价换量仍是今年新房市场的主流；二手房市场方面，长期积累的购买需求已在去年集中产住宅交易量将略有下滑，整体市场价格不会大幅波动。
