日期:2016-3-18(原创文章,禁止转载)
降价促销不断 “小阳春”成色不足 楼市真要拐了?
深圳,有媒体报道,3月份新推的楼盘水木丹华最低价格相比去年下降3000元/平方米,而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的房源促销,开发商反映,客户因受外地降价传染,观望情绪加重。
深圳上周楼市不乐观,广州楼市也不太好过。易房产数据中心统计数据显示,今年一季度,广州全市一手住宅共签16194套,同比去年大跌40%,合计成交面积为184.6万平方米,同比大跌42.5%。这一数据无疑又一次拨动了楼市略显敏感的神经,同时这也引发了公众对于房价整体下跌序幕即将开启的猜测。
楼市“小阳春”成色不足
3月素被称为楼市“小阳春”,但杭州、福州、常州,乃至北京、上海等众多城市均出现“阳春不阳”的现象。
3月中下旬,杭州楼市多个楼盘降价,部分楼盘降幅幅度达10%~20%,一季度房地产市场量价齐跌。而杭州并不是个例,3月下旬,上海房地产市场供应量明显增加,但成交相对疲软,降价压力不断加大。上海多家市场机构建议,房企应淡化“政策期待”“抓紧出货”。重庆一季度房产市场低迷,据重庆上房地产统计数据显示,3月份,重庆主城区商品住宅成交面积共约131.54万平方米,同比下降40.19%。另外,福州、常州等地一季度房地产市场表现都不尽如人意。
深圳,有媒体报道,3月份新推的楼盘水木丹华最低价格相比去年下降3000元/平方米,而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的房源促销,开发商反映,客户因受外地降价传染,观望情绪加重。
总的看来,近期二、三线楼市降价的恐慌情绪逐渐蔓延,一线城市房价亦现松动。业内人士认为,平价跑量将是楼市未来一段时间的主流。
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