香港房协辖下公屋4月起加租8将推租金援助计划

香港房协辖下公屋4月起加租8% 将推租金援助计划

1月11日电 据香港《大公报》报道，香港房屋协会辖下逾3.2万个公屋租户将于4月1日起加租8%，每户每月多缴40至600多港元不等。为舒缓影响，香港房协推出租金援助计划，困难户可申请免租一半。富户政策也将于9月同步引入，但只适用于新签约租户，入住10年后才开始每两年申报资产。这次是房协四年来第三次公屋租金加价8%。

资料图：通过航拍机，从香港上环高处拍摄的高楼大厦。 中新社记者 谢光磊 摄

香港房协每两年检讨一次出租屋租金，这次是2010年以来连续第五次加租。香港房协解释，加租是因为工资及维修保养开支上升，房屋老化也增加经营兰州治疗癫痫病医院成本，原要加价14%，才可令收支平衡，但考虑到影响及经济状况，压低加价至8%。加租后，公屋平均月南昌治疗癫痫病医院租约2150港元，平均每户加租159港元。

为照顾经济困难户，或“双老”家庭，扣除约1000个已领取综援的住户，预计有4000多户可望受惠。

香港房协并跟随香港房委会引入富户政策，但只适用于9月起新签租约的住户，香港房协行政总裁黄杰龙解释，香港房协的出租单位不受香港《房屋条例》规管，故无法要求租户申报入息及资产，新租约将加入条款以落实富户政策。除了新入住租户，租约转换给非户主配偶的租户也会受富户政策影响聊城癫痫治疗医院，现有租户则不受影响。

香港房协富户政策跟随香港房委会框架，租户住满十年便需申报入息及资产，其后每两南京治疗癫痫病医院年申报一次，其间如果家庭状况有变，例如转换户主或增加18岁或以上家庭成员，则需提早每两年申报入息及资产。富户将视乎是否在香港持有住宅物业、入息与资产超额情况，缴付一倍半或双倍租金，甚至需迁离单位。

举例油麻地骏发花园一个面积逾50平方米的出租单位，4月加租后，月租逾8200港元；租户若是富户，而需缴交双倍租金，月租升至逾1.6万港元。