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蔡洪滨房地产税应与70年产权延期自动挂钩_dxb.120ask.com

日期:2018-4-16(原创文章,禁止转载)

中国经济网北京3月22日讯 房地产税问题和房屋产权问题在两会期间成为热点。3月21日,北大光华管理学院前院长、全国人大代表蔡洪滨在由北大光华管理学院、北大经济政策研究所联合举办的2017两会后经济形癫痫病根治方法有哪些势和政策分析会上建议,房地产税的推出应与70年产权延期自动挂钩。

蔡洪滨认为,房地产税的推出不仅是调房价的问题,也是我国税制建设的一部分。房地产税未来若正式推出,将会成为地方的主要税种,可以彻底改变地方政府严重依赖土地出让金的状况。如果设计不好,不仅会对房地产市场不好,对地方政府的行为也有影响女性癫痫的急救方法

房地产标准产权是70年,有些地方特殊情况下也有30、40年。随味着自动变成无穷期,那么是不是就不会产生别的问题?

蔡洪滨认为,如果房地产税跟产权延期自动挂钩,可能癫痫药物价格贵吗影响就小很多,这对设计来讲是极其关键的一点。

如果在房地产税推出的同时宣布产权70年之后到期自动延期,只要房地产税交了,就不用担心70年后有另外的政策出来重新增加土地出让金甚至是收回的可能。 蔡洪滨说。

具体到细节设计,征收存量房还是增量房?蔡洪滨指出,如果不征存量房,影响就不大了?蔡洪滨认为,可以设计一种挂账制度,即在房子转让或继承时把欠税补齐。但只有一套房子可以选择这种挂治疗癫痫病专科医院账方式,二套房三套房不允许。

针对房地产税何时全面开征,蔡洪滨在回答中国经济网记者提问时表示,房地产税全面开征不要拖太久,拖太久很多问题就会解决不了。房子到期越来越近的时候,这个问题就很难解决。

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